Новини

Усі електронні майданчики, що заробляють на доступі до Єдиної бази ФДМУ, працюють на одному програмному коді

12376586-970597229679603-9192253722089911294-n1.jpg
FacebookTwitterTelegram

Усі чотири електронні майданчики, які викачують з громадян по мільйону гривень в день за доступ до Єдиної бази оцінки ФДМУ, виявилися технічно пов’язані між собою – сайти працюють на одному й тому ж програмному коді.

У цьому можна переконатися, переглянувши коди сторінок реєстрації всіх чотирьох авторизованих на цей час майданчиків: коди збігаються практично повністю, крім дюжини символів на початку.

Код «Оцінка.Онлайн» тут. Код «Експрес Оцінка» тут. Код «Професійна Оцінка» тут. Код «Реєстр Оцінки» тут.

Ідеться про електронні майданчики, що запрацювали з кінця липня 2018 року. Відтоді вони збирають гроші за доступ до Єдиної бази Фонду держмайна, в якій реєструються звіти про оцінку нерухомості, з продажу котрої має бути сплачений податок. Доступ необхідний оцінювачу для реєстрації звіту про оцінку майна, а також нотаріусу для перевірки реєстрації звіту перед тим, як посвідчити договір купівлі-продажу. Раніше доступ до бази ФДМУ був безкоштовний. Тепер плата за доступ  складає по 510 грн за кожну спробу. Ці гроші, відповідно, враховуються у ціну послуг оцінювача та нотаріуса для всіх продавців оподаткованої нерухомості в країні.

ІТ-фахівець, розробник системи PROZORRO, Володимир Фльонц, пояснює ситуацію з однаковим програмним кодом сайтів усіх майданчиків так: «Найімовірніше, жодна з компаній не має виключного права на цей код, вони лише отримали ліцензію на його використання в когось».

В кого саме – невідомо. Однак це дивна ситуація. Оскільки мова йде про специфічне програмне забезпечення для роботи саме з новою базою Фонду, фірми-оператори майданчиків, за логікою, мали б замовляти власний програмний продукт. Натомість виглядає так, ніби всі вони придбали право користування ПЗ в однієї компанії, у котрої воно загадковим чином виявилося заздалегідь готовим. Вірогідність того, що це випадковість, вкрай низька.

Приблизно така ж низька вірогідність того, що випадковою є ідентична в перших трьох авторизованих майданчиків плутанина з доменами. «З наведених наказів (наказів ФДМУ про авторизацію майданчиків – Ред ) незрозуміло, які самі сайти були акредитовані, – продовжує Фльонц. – Жоден з них не містить інтернет-адреси сайтів-майданчиків. А посилання, які ведуть з офіційної сторінка фонду, відрізняються від тих, на які фактично вносяться дані. При переході зі сторінки фонду на авторизований майданчик ми потрапляємо на один домен, а коли намагаємося власне увійти в систему – це вже буде інший».

Найкраще це видно на прикладі «Про Оцінки». Сайт майданчика – www.pro-ocinka.com, сторінка реєстрації  – http://proocinka.com.ua/#/register .

Нагадаємо, нещодавно програма «Наші Гроші з Денисом Бігусом» опублікувала розслідування «Націнка на Яценка» про нову схему викачування фірмами-«прокладками» грошей з кишень громадян при оформленні оцінки та продажу нерухомості, вірогідним  автором котрої називають народного депутата Антона Яценка. З метою взяти під контроль діяльність оцінювачів, унеможливити заниження ними оціночної вартості, й таким чином перешкодити  ухиленню українцями від сплати податків, ФДМУ створив Єдину базу, в якій звіти оцінювачів порівнюються з ринковими цінами й у разі заниження блокуються.

Однак виявилося, що між оцінювачами і Базою втулили сайти-посередники – т.з. електронні майданчики. Вони не надають жодних послуг, а просто пересилають звіти до Бази. При цьому вимагають від оцінювачів та нотаріусів щоразу сплачувати по півтисячі гривень. Першим – за кожну спробу реєстрації звіту в Базі, другим – за кожен перегляд даних про реєстрацію.

Окрім того, що усі чотири майданчики пов’язані між собою кодом, перші три з них у дуже схожий спосіб у рекордні строки отримали всі необхідні атестації/експертизи/випробування і т.д. бюрократичні процедури, які у звичайних компаній тягнуться в рази довше. Так, держекспертиза Комплексної системи захисту інформації майданчика (КСЗІ) зазвичай проходить атестацію в Держспецзв’язку за 3-4 міс. Але майданчики-посередники впорались в середньому за місяць (один за 19 днів). На подальше тестування й авторизацію у Фонді держмайна в теорії закон дає понад два місяці. Перший з посередників впорався за місяць, а ще два майданчики  встановили рекорд: їх нібито протестували і авторизували за 1 добу.

Станом на 29 серпня в Базі даних зареєстровано 45 350 звітів про оцінку, з них перевірено нотаріусами 25 650 звітів, щонайменше 3 482 відмовлено в реєстрації. Сукупно це означає, що з моменту запуску бази майданчики-посередники заробили від 29 млн до 38 млн грн. (ціна спочатку складала 390 грн, пізніше зросла до 510 грн).

Будь як СБУ! Слідкуй за нами :)

Підписуйся на нашу розсилку. Лише найлютіше. Лише раз на тиждень!

І не забудь підписатись на наш YouTube та Телеграм

Маєш, що додати? Додай!

Хочеш закинути нам тему? Закинь!

Новини

Юрій Бойко збрехав, коли сказав, що у невеликих містечках школярі не зможуть навчатися у старших класах

Народний депутата та співголова партії “Опозиційна платформа - За життя” Юрій Бойко заявив, що у невеликих містах школярі зможуть навчатися тільки до 9 класу. А до старшої школи змушені будуть виїжджати до більших населених пунктів.

Ми вплинули

Поліція розслідує шахрайство в рівненському онкодиспансері за зверненням юристів Bihus.Info

Юристи “Тисни” (Bihus.Info) добились відкриття кримінального провадження щодо зловживань у Рівненському протипухлинному центрі, які виявили журналісти “Четвертої влади”.

Новини

Як насправді лікуватимуть (принаймні, мають лікувати) від COVID-19 в’язнів та арештантів – фактчек

Днями Bihus.Info опублікувало новину про наказ КМДА щодо умов лікування охоронюваних державою осіб. У відповідь перший заступник глави КМДА Микола Поворозник заявив, що йдеться про умови лікування для ув’язнених. Насправді той наказ КМДА, звісно, був не про них. Однак за такої нагоди ми з’ясували, як саме українських ув’язнених можуть лікувати в загальних лікарнях.